Notre démarche méthodologique
Soutenir chaque projet par une méthode éprouvée et personnalisée
Nous nous appuyons sur des étapes structurées pour garantir la pertinence de chaque analyse immobilière. Notre objectif est d’apporter des conseils clairs qui s’adaptent à chaque profil afin d’accompagner efficacement tout projet immobilier.
Notre équipe dédiée
Des compétences au service de votre objectif
Claire Dupuis
Consultante immobilière
Master Droit immobilier Université Paris II
Cabinet expertises Paris
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Spécialiste du marché résidentiel parisien, Claire allie écoute et rigueur pour orienter au mieux ses clients dans leur projet.
Claire réalise des diagnostics précis, valorise les spécificités de chaque bien, et partage avec chaque client une vision objective acquise au fil d’années d’expérience terrain. Elle met un point d’honneur à adapter la méthodologie selon les besoins du projet, assurant toujours neutralité et qualité du conseil.
Thomas Lefèvre
Conseiller investissement
Licence Gestion immobilière Université Nanterre
Groupe immobilier Ouest
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Expérience approfondie sur l'ouest francilien, Thomas accompagne les porteurs de projet en les aidant à appréhender sereinement le contexte local.
Thomas s’engage auprès de chaque client pour une évaluation factuelle et transparente. Sa connaissance des évolutions locales permet d’offrir une vision solide, utile à la prise de décision. Il privilégie la concertation et explicite ses constats avec clarté et pédagogie.
Julie Fournier
Experte analyse secteur
Master Urbanisme et habitat Université Lyon 3
Cabinet Rhône Diagnostic
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Julie possède une solide formation et connaît parfaitement les évolutions du marché lyonnais, ce qui la rend précieuse pour chaque étape du diagnostic.
Julie conduit chaque évaluation avec sérieux. Sa double compétence technique et relationnelle apporte sécurité et clarté à tout projet accompagné, depuis la première visite jusqu’au rapport final transmis au client.
Maxime Bernard
Analyste marché
Master Management immobilier Université Bordeaux
Agence Bordeaux Métropole
Compétences clés
Méthodes
Certifications
Maxime est reconnu pour sa capacité à recueillir et interpréter des données objectives. Il intervient principalement sur Bordeaux et sa métropole.
Maxime veille à la fiabilité de chaque donnée traitée. Il prend le temps de détailler l’ensemble du processus, favorisant ainsi des décisions réfléchies et éclairées pour le compte du client, tout en insistant sur la gestion responsable de l’information.
Étapes clefs de l’analyse immobilière
Notre processus associe observation locale, collecte d’indicateurs fiables, croisement d’informations et restitution claire pour guider votre réflexion immobilière en toute sérénité.
Premier échange et compréhension projet
Nous commençons par dialoguer avec vous afin de définir vos attentes et collecter les premiers éléments relatifs au bien ou au secteur ciblé.
Lors de la première prise de contact, nous privilégions l’écoute active afin de cerner vos besoins, vos projets et éventuelles contraintes personnelles. Nous recueillons les informations essentielles sur le bien, sa localisation et l’environnement. Cette étape est primordiale pour établir une base solide sur laquelle fonder notre diagnostic. Vous êtes invité à partager vos objectifs prioritaires, et l’échange initial vise déjà à vous orienter sur les points-clés qui seront approfondis dans la suite de l’analyse. Un climat de confiance s’instaure dès ce moment, garantissant la confidentialité des échanges et la prise en compte de chaque spécificité de votre situation.
Étude et collecte des données
Nous procédons à une analyse détaillée de l’environnement et récoltons toutes les informations pertinentes sur le marché local.
Cette étape inclut l’étude de la dynamique du quartier, des niveaux de prix évolutifs et des caractéristiques propres au bien, que ce soit en matière de typologie, surfaces ou équipements spécifiques. Nos outils de suivi intègrent également l’analyse de la proximité des services publics, des accès et du tissu économique local. Nous croisons systématiquement nos sources (bases notariales, statistiques publiques…) pour garantir une objectivité maximale. L’étude des indicateurs locaux ainsi compilés permet d’évaluer l’attraction du bien de manière concrète, loin des effets de mode ou discours commerciaux.
Comparaison marché et synthèse
Nous positionnons le bien face à la réalité du marché et exposons ses atouts et axes d’amélioration possibles.
À ce stade, nous réalisons une comparaison précise avec des biens ayant des caractéristiques proches et ayant récemment fait l’objet de transactions dans le même secteur. Nous synthétisons pour vous les résultats de cette confrontation, en pointant les éléments différenciants qui renforcent ou nuancent l’attraction du bien sur le marché actuel. Nous privilégions des explications concrètes, illustrées par des exemples issus de l’expérience terrain et des statistiques à jour, afin que vous puissiez visualiser clairement la potentielle évolution de votre projet.
Restitution du diagnostic et dialogue final
Nous vous remettons nos conclusions dans un rapport structuré et éclairant, puis échangeons pour répondre à vos questions.
Un rendez-vous dédié vous permet de découvrir notre rapport détaillé et d’obtenir des réponses précises à vos interrogations. Nous expliquons chaque partie de l’analyse de manière pédagogique, sans jargon. À l’issue de cette restitution, nous abordons avec vous les possibles suites à donner à votre projet selon la lecture nouvelle apportée par l’étude. En fin de processus, vous repartez avec tous les éléments nécessaires à la prise de décision, ainsi qu’une synthèse écrite respectant strictement la confidentialité et la neutralité du conseil émis.
Comparez notre accompagnement expert
Découvrez comment notre démarche se distingue sur l’ensemble du marché immobilier français.